（ブルームバーグ）： 米プライベートエクイティー（PE、未公開株）投資会社大手のウォーバーグ・ピンカスは、学生向け賃貸住宅のジェイ・エス・ビー（JSB）を買収する。買収総額は約1900億円。買収完了後、JSBは上場廃止となる。

JSBが12日夜、発表した。ウォーバーグはJSBに公開買い付け（TOB）を実施する。買い付け価格は1株9000円で、同日終値から約30%のプレミアムを付けた。普通株のほか、新株予約権も買い付ける。期間は15日から7月27日まで。JSBは同日の取締役会でウォーバーグのTOBに賛同し、株主にTOBへの応募を推奨することを決議した。

発表資料によると、不動産事業のノウハウが豊富なウォーバーグの傘下で、管理戸数の拡大や高度人材の獲得などを行い、経営基盤の強化を図るとしている。近年の建材や不動産価格の高騰はJSBの事業環境にも波及しており、非公開化によって短期的な業績変動にとらわれず、中長期的な成長に向けた巨額投資や構造改革を迅速に実行できる体制を作る。現経営陣については「引き続き当社グループの運営に主導的な役割を果たしてもらう」としている。

ブルームバーグは発表に先立ち、ウォーバーグがJSBを買収する方向で最終調整していると報じていた。

日本企業を対象とした合併・買収（M&A）は活況が続く。東京証券取引所や投資家が上場企業に対して資本効率を意識した経営を迫る中、投資ファンドによる買収で非公開化するケースも相次いでいる。

ウォーバーグは2025年に日本拠点を開設。過去に「かぼちゃの馬車」として運営されていたシェアハウスを取得するなど、積極的に投資を行ってきた。ブルームバーグは5月、総合物流のニッコンホールディングスが非公開化の検討に入っており、ウォーバーグが買い手候補の1社だと報じていた。ニッコンHDの時価総額は約7500億円で、大型のM&Aになる可能性がある。

JSBは1976年創業で京都を拠点としている。学生寮や学生専用マンションの企画開発のほか、高齢者向け住宅事業もてがける。前期（2025年10月期）の売上高は760億円だった。25年4月末時点で2711棟、9万9300戸を運営・管理する。

原題：Warburg Pincus Is Said to Near Deal for Japan Housing Firm JSB（抜粋）

--取材協力：鈴木偉知郎.

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